+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Если квартира под наследством мошенники могут отнять

Главная - Наследство - Дарение - Могут ли родственники оспорить договор дарения? Могут ли родственники оспорить договор дарения? Квартира или дом являются частым предметом спора. Это обусловлено тем, что после смерти бабушки или других близких родственников от них остается жилая территория, на которую могут претендовать несколько наследников. Чтобы избежать каких-то ситуаций по передаче доли квартиры, которые будут расходиться с точкой зрения закона, перед тем как умирать, человек может оформить дарственную. Однако у любого заинтересованного лица, которому не подарили квартиру, будет возникать вопрос, могут ли родственники оспорить договор дарения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как мошенники могут отобрать вашу квартиру - Москва 24

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Десять патовых ситуаций с недвижимостью, в которые лучше не попадать

В Госдуме готовят закон об обязательной продаже недвижимости, если она досталась в наследство долями. Депутаты таким образом хотят защитить россиян от мошенников. Суть предложения: Сейчас люди, получая долю в наследстве, вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.

Родственники, вступившие в наследство, могут вместе проживать в наследуемом доме или квартире. Могут продать свою долю друг другу, могут и подарить ее третьим лицам. Все это порождает массу споров.

Ведь квартирный вопрос уже давно портит не только москвичей. Более того, бывают ситуации, когда один из наследников передает тем или иным способом свою долю мошенникам, которые затем пытаются завладеть всей квартирой. И с этим надо бороться, уверен один из инициаторов законопроекта, член думского комитета по вопросам собственности Андрей Свинцов.

Причем доля эта, как правило, маленькая - процентов. И путем шантажа, угроз, создания невыносимых условий для соседей выживают остальных проживающих в этой квартире". Такие люди вынуждают других собственников продавать им доли по заниженной цене. Чтобы этого не происходило, Андрей Свинцов предлагает обязать наследников продавать полученную недвижимость.

Чтобы потом, согласно размеру долей, разделить вырученные деньги. Если наследники не смогут сразу продать квартиру или дом, на помощь им придет нотариус, говорит депутат Свинцов. И в этом случае жилье "пойдет с молотка". Нотариус дает всем наследникам право в течении 3 месяцев найти покупателя на эту квартиру.

Если в течении 3 месяцев это уже наше предложение такой покупатель не находится, то данную квартиру выставляют на публичные площадки.

Если же все члены семьи согласны, то этот 3-месячный срок может быть продлен до 6 месяцев". Парламент вряд ли одобрит подобный законопроект, считает зампред думского комитета по жилищной политике Александр Сидякин.

Дело в том, что такие поправки в Гражданский Кодекс не соответствуют Конституции. Я не считаю возможным такую норму. Если это не микродоля, то обязательная продажа противоречит Конституции. Надо тогда менять Конституцию. По наследству человек получает собственность.

Он вправе ею самостоятельно распоряжаться. И даже если такая норма будет принята, я не думаю, что Конституционный суд признает ее соответствующей Конституции".

Нотариусы, которых авторы законопроекта хотят наделить правом выставлять наследуемые квартиры на торги, также не видят необходимости менять Гражданский кодекс.

А спорные вопросы можно решать в суде, напоминает член правления Федеральной нотариальной палаты Александра Игнатенко. Распределяют порядок пользования.

Если они не достигают соглашения, тогда раздел имущества происходит по решению суда. Одно дело, когда наследники имеют возможность договориться самостоятельно и добровольно, а здесь будет принудительное изъятие наследственного имущества.

На мой взгляд, это не соответствует ни духу закона, ни духу Конституции". Это уже не первая попытка депутатов, в том числе и инициаторов данного законопроекта, помочь гражданам разобраться с их наследством. Там ход мысли был иной.

Предлагалось ввести понятие "семейной собственности". Любой гражданин мог бы объявить свой дом или квартиру такой семейной собственностью, и недвижимость в этом случае не подлежала бы ни продаже, ни дарению. Ее передавали бы только по наследству. Но такой закон так и не появился.

Вместо escrow-счетов, которые страхуют покупателей от потерь, они планируют по-прежнему собирать деньги с клиентов до завершения стройки, но уже под видом рассрочки. Участники рынка говорят, что это будет новый "гибридный" механизм: Эфиры по теме: Эксперты рынка уверяют, что самые качественные летние дома разбирают очень быстро, вне зависимости от цены.

Тем не менее в базах недвижимости всё ещё можно найти несколько тысяч дач — как по доступным ценам, так и запредельно дорогие. В частности, избавиться от насекомых. На жильца, устроившего из квартиры свалку, пожаловались соседи и местная администрация.

В Госдуме готовят закон, который защитит покупателей такой недвижимости от банкротства застройщика. Апартаменты будут застрахованы от недостроя по аналогии с тем, как это происходит с обычным жильем.

Мосжилинспекция подала сразу несколько исков в отношении граждан, которые не узаконили ремонт и провели его с нарушениями правил безопасности. Ранее власти только угрожали выселением, но в итоге все обходилось штрафами.

Могут ли родственники оспорить договор дарения?

Что лучше — дарственная или завещание на квартиру? Правда ли, что если оформляешь дарственную, то ты уже не владелец и тебя могут в любое время попросить освободить? Говорят, завещание можно изменить, а вот дарственную нельзя, правда ли? Начнем с отличий, которые имеются при оформлении договора дарения и завещания.

За что могут отобрать квартиру Даже единственную Как многие думают, единственное жилье — весомый аргумент против выселения должников и их семей.

Правда, и здесь не обошлось без исключений: То же касается и пособия по безработице. Если денег на счетах должника не хватает, чтобы погасить долг, судебный пристав может конфисковать имущество. При этом закон предусматривает, что сам должник может указать, что стоит взыскать в первую очередь.

Никто не вступил в наследство

Мошеннических схем с недвижимостью — сотни. Я хочу выделить пять часто встречающихся и дать несколько советов, как обезопасить себя и не попасть в ловушку, на что обращать внимание при заключении сделки. Задаток Пожалуй, самый популярный вид мошенничества в сфере недвижимости — это схема с задатком. Объект недвижимости предлагается покупателям по привлекательной цене. Заинтересованный покупатель заявляет, что его все устраивает, можно готовить сделку. Продавец настаивает на задатке. А в договоре о задатке прямо прописывается, что задаток не возвращается в случае, если покупатель сам отказался от покупки. Через какое-то время всплывает ряд различных обстоятельств, которые на первой встрече продавец утаил.

Что нужно сделать, чтобы аферисты не отобрали у вас квартиру?

Криминал Спросив знакомого юриста, что нужно сделать, чтобы в один прекрасный день аферисты у меня не отобрали квартиру, я получила весьма занимательный ответ: Посему, если нет троюродного дядюшки в секретариате президента или, на худой конец, в парламенте, придется бороться за квадратные метры самому. Вот тебе набор разрешенных приемов защиты.

Никто не вступил в наследство Срочная помощь в оформлении. Если в этот срок никто не обратился ни к нотариусу, ни в суд, право на наследство открывается для наследников следующих очередей наследования.

В Госдуме готовят закон об обязательной продаже недвижимости, если она досталась в наследство долями. Депутаты таким образом хотят защитить россиян от мошенников. Суть предложения: Сейчас люди, получая долю в наследстве, вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.

Мы знаем, куда вас сводить!

Алексей Здравствуйте Постановление пленума прямо таких оговорок не содержит. Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников — при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками. В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства статья ГК РФ. И при этом обращение в суд- тоже имеет рамки- 6 мес, с момента как отпали эти обстоятельства.

Осторожно, мошенники: Читайте в новом материале "Право. Таких граждан обмануть проще всего, именно поэтому аферисты в первую очередь оценивают статус человека. Нередко мошенники входят в доверие к собственникам, выдавая себя за сердобольных соседей, медиков, работников социальных служб, участковых. Отъем квартиры Некоторые собственники даже не знают о том, что их квартира продана, пока не появляются новые хозяева. В этом случае преступники похищают документы и оформляют договор купли-продажи или дарения жилплощади без участия хозяев, подписывая документы от их имени.

Все плохое сразу, или Почему у вас могут отобрать купленную квартиру 

Весь процесс по легализации недвижимости — от сбора информации до подделки документов преступники буквально ставят на поток, создавая целые сети исполнителей. Классические схемы — как и куда может уходить незаконно присвоенная недвижимость в настоящей статье описывает эксперт Олег Сухов. И правовой защиты от этого, к сожалению, нет. Единственное, чем можно нивелировать риски — это не медлить с подачей заявления на вступление в наследство. Закон дает на это полгода с момента смерти собственника — продлевать сроки можно, но через суд.

Мошенники воруют квартиры у покойников Если вам досталась в наследство недвижимость, включите параноика: скорее В схеме могут быть замешаны просто проходимцы, а могут быть и участковые с работниками загсов. .. Отняли квартиру, убили и на modernfamilystyle.com захоронил труп.

Традиционно юридическую чистоту связывают с мошенничеством и недобрыми намерениями продавца. Однако часто собственники и сами не знают, что их недвижимость имеет скрытые проблемы. Чтобы покупка была безопасной, нужно знать, что именно таит в себе угрозу и какие действия необходимо предпринять, чтобы получить необходимую информацию.

Страсти по наследству: как не остаться у разбитого корыта?

Однако вместо свалившегося на голову богатства вас может ожидать долговая яма. Мужчина умер, кредиты остались Жила-была обычная, вполне состоятельная, поначалу вполне благополучная семья: По прошествии лет, однако, отношения между мужем и женой стали охладевать, пока не перешли в режим почти полной автономности.

Страсти по наследству: как не остаться у разбитого корыта?

.

.

.

.

.

Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Роза

    Развиваю агентство интернет-маркетинга. Очень жесткая конкуренция. Основная статья расходов человеческие мозги, т.е зарплата. Рентабильность бизнеса около 15-20 и то не всегда. Интересно, как платить в белую. где же прибыль брать. А повышать цены на услуги ну сотни конкурентов будут мешать. Приходится экономить на чем-то, что может влиять на качество работы для клиента.