+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Типовой договор купли продажи нежилого помещения заявленные мощности

Правила заключения договоров между потребителями покупателями и гарантирующими поставщиками и правила их исполнения III. Правила заключения договоров между потребителями покупателями и гарантирующими поставщиками и правила их исполнения, включающие существенные условия таких договоров, а также условия договоров, заключаемых потребителями покупателями с энергосбытовыми электрической энергии мощности на розничных рынках Электрическая энергия мощность реализуется на розничных рынках на основании следующих видов договоров, обеспечивающих продажу электрической энергии мощности: По договору энергоснабжения гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии мощности , а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а потребитель покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию мощность и оказанные услуги.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Попросил образец договора купли-продажи в автосалоне и был сильно удивлен когда ...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор купли-продажи и поставки товара

Порядок заключения договора энергоснабжения Порядок заключения перезаключения договоров энергоснабжения с юридическими лицами Потребитель покупатель , имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения купли-продажи электрической энергии мощности далее - заявитель , предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и необходимые для его заключения документы.

Заявитель, в случае если прошло не более 3 лет со дня расторжения договора энергоснабжения купли-продажи электрической энергии мощности , ранее заключенного им с гарантирующим поставщиком, с которым он имеет намерение заключить договор вновь, направляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора с приложением документов, указанных в абзацах третьем - пятом пункта 34 или абзаце третьем пункта 35 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии далее - ОПФРРЭЭ , утвержденных Постановлением Правительства РФ от Иные документы, указанные в пункте 34 или в пункте 35 ОПФРРЭЭ, заявитель представляет только в том случае, если они не были ранее предоставлены гарантирующему поставщику или в них были внесены изменения после их предоставления гарантирующему поставщику при заключении предыдущего договора.

В этом случае при заключении договора гарантирующий поставщик использует документы, имеющиеся у него в отношении соответствующей точки поставки потребителя.

В течение 30 дней со дня получения заявления о заключении договора энергоснабжения купли-продажи электрической энергии мощности и документов, прилагаемых к заявлению о заключении соответствующего договора, если при этом заявителем не представлен проект договора, гарантирующий поставщик, в случае, если отсутствуют основания для отказа от заключения договора, направляет передает заявителю подписанный со своей стороны проект договора по форме, которая размещена опубликована гарантирующим поставщиком в соответствии с пунктом 33 ОПФРРЭЭ.

Заявитель, получивший от гарантирующего поставщика проект договора и не имеющий возражений по его условиям, заполняет договор в части, относящейся к сведениям о потребителе покупателе путем их включения в договор. Один подписанный экземпляр договора заявитель направляет гарантирующему поставщику.

При несогласии заявителя с условиями, содержащимися в полученном от гарантирующего поставщика проекте договора, он вправе направить гарантирующему поставщику протокол разногласий к проекту договора.

Гарантирующий поставщик в течение 10 рабочих дней со дня получения от заявителя указанного протокола разногласий подписывает договор в редакции заявителя либо принимает меры по урегулированию разногласий и подписывает договор в согласованной с заявителем редакции, либо в письменной форме уведомляет заявителя об отказе от внесения предложенных изменений в проект договора с указанием причин такого отказа.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении заявителем от гарантирующего поставщика извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок заявитель вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение в суд. Если заявителем вместе с заявлением о заключении договора энергоснабжения купли-продажи электрической энергии мощности и документами, указанными выше, представлен подписанный заявителем проект договора, размещенный опубликованный гарантирующим поставщиком, то гарантирующий поставщик, если нет основания для отказа от заключения договора, в течение 30 дней со дня получения заявления подписывает и передает заявителю один экземпляр представленного заявителем договора.

Если заявителем вместе с заявлением о заключении договора энергоснабжения купли-продажи электрической энергии мощности и документами, указанными выше, представлен протокол разногласий к проекту договора, размещенному опубликованному гарантирующим поставщиком, то гарантирующий поставщик, если отсутствуют основания для отказа от заключения договора, в течение 30 дней со дня получения заявления подписывает и передает заявителю договор в редакции заявителя, либо принимает меры по урегулированию разногласий и подписывает договор в согласованной с заявителем редакции, либо в письменной форме уведомляет заявителя об отказе от внесения предложенных изменений в проект договора с указанием причин такого отказа.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении заявителем от гарантирующего поставщика извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок заявитель вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

При отсутствии в представленных заявителем документах обязательных сведений, определенных в настоящем документе, или при непредставлении заявителем документов, указанных в пунктах 34 и 35 ОПФРРЭЭ, которые должны быть приложены к заявлению о заключении договора с гарантирующим поставщиком, гарантирующий поставщик в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о заключении договора энергоснабжения купли-продажи электрической энергии мощности уведомляет об отсутствующих сведениях или документах заявителя и в течение 30 дней со дня получения от заявителя недостающих сведений или документов обязан рассмотреть заявление о заключении договора.

Порядок заключения договоров энергоснабжения для граждан — потребителей. Потребители коммунальной услуги по электроснабжению бытовое потребление электроэнергии заключают договоры с гарантирующим поставщиком в случаях, когда: Основные условия договора энергоснабжения Срок действия договора - с гражданами, потребляющими электрическую энергию на бытовые нужды — на неопределенный срок; - с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями субъектами хозяйствования — в соответствии с положениями пункта 45 Постановления Правительства РФ от Договор энергоснабжения государственный контракт с гарантирующим поставщиком, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия потребитель не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

Если за 30 дней до окончания срока действия договора, заключенного на определенный срок, потребителем внесено предложение об изменении договора или заключении нового договора, то отношения сторон до изменения договора или до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями ранее заключенного договора.

Вид цены на электрическую энергию Стоимость электрической энергии включает стоимость объема потребления электрической энергии мощности на оптовом рынке, стоимость услуг по передаче электрической энергии, сбытовую надбавку, а также стоимость иных услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии.

Расчет стоимости электрической энергии осуществляется по нерегулируемым ценам, рассчитанным Гарантирующим поставщиком за соответствующий расчетный период в соответствии с Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии далее — ОПФРРЭЭ , утвержденными Постановлением Правительства РФ от Цена на электроэнергию является фиксированной в течение всего периода тарифного регулирования, подлежит государственному регулированию и устанавливается Государственным комитетом по ценам и тарифам Республики Крым.

Цены и порядок применения тарифов на электроэнергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей на территории Республики Крым устанавливаются Приказом Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым.

Предельные уровни нерегулируемых цен на розничных рынках на территориях, объединенных в ценовые зоны оптового рынка, за соответствующий расчетный период рассчитываются гарантирующим поставщиком по следующим ценовым категориям: Выбор ценовой категории осуществляется потребителем самостоятельно посредством уведомления гарантирующего поставщика в течение 1 месяца с даты принятия решения об установлении тарифов на услуги по передаче электрической энергии в соответствующем субъекте Российской Федерации.

При этом выбранная ценовая категория применяется для целей расчетов за электрическую энергию мощность с даты введения в действие указанных тарифов на услуги по передаче электрической энергии.

Потребитель выбирает ценовую категорию для осуществления расчетов в соответствующей точке поставки с учетом установленных приборов учета, наличия в договоре условия о почасовом планировании потребления электрической энергии и выбранного варианта тарифа на услуги по передаче электрической энергии в случае если в точке поставки осуществляется почасовой учет объемов потребленной электрической энергии.

При этом потребитель имеет право выбрать для проведения расчетов за электрическую энергию мощность вторую ценовую категорию при наличии приборов учета, позволяющих получать данные о потреблении электрической энергии по зонам суток, а третью, четвертую, пятую или шестую ценовую категорию - при наличии приборов учета, позволяющих получать данные о потреблении электрической энергии по часам суток.

Если потребитель выбрал вариант расчета за услуги по передаче электрической энергии по двухставочному тарифу, он вправе выбрать четвертую или шестую ценовую категорию. Изменение ценовой категории потребителем покупателем для осуществления расчетов в соответствующей точке поставки осуществляется путем направления уведомления гарантирующему поставщику за 10 рабочих дней до начала расчетного периода, с которого предполагается изменить ценовую категорию.

При этом изменение уже выбранного на текущий календарный год варианта расчета за услуги по передаче электрической энергии не допускается. Население вправе оплачивать электрическую энергию наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов в выбранных ими банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, а также почтовыми переводами.

Формы обеспечения исполнения обязательств сторон по договору Применяются предусмотренные действующими нормативными актами, а также согласованные в письменном договоре с потребителем формы обеспечения исполнения обязательств в том числе пеня за нарушение сроков оплаты и т. В соответствии со ст.

Зона обслуживания Приказом Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым от Зона деятельности определена административными границами Республики Крым. Границы зоны деятельности опубликованы на официальном сайте гарантирующего поставщика: Условия расторжения договора Договор прекращает свое действие по соглашению сторон или по инициативе одной стороны в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством РФ, или по соглашению сторон, предусмотренных договором между гарантирующим поставщиком и потребителем.

Соглашение о расторжении договора заключается в письменной форме. Расторжение договора по причине перехода потребителя на обслуживание к энергосбытовой организации осуществляется в порядке, предусмотренном ОПФРРЭЭ.

Потребитель покупатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью, что влечет расторжение такого договора, при условии оплаты гарантирующему поставщику не позднее чем за 10 рабочих дней до заявляемой им даты расторжения договора стоимости потребленной электрической энергии мощности , а также в случаях, предусмотренных в пункте 85 ОПФРРЭЭ, - начисленной ему гарантирующим поставщиком суммы компенсации в связи с полным отказом от исполнения договора, что должно быть подтверждено оплатой счета, выставляемого гарантирующим поставщиком.

В случае, если по договору энергоснабжения купли-продажи поставки электрической энергии мощности , заключенному с гарантирующим поставщиком, потребителем покупателем юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем не исполняются или исполняются ненадлежащим образом обязательства по оплате, то гарантирующий поставщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью, уведомив такого потребителя покупателя об этом за 10 рабочих дней до заявляемой им даты отказа от договора.

Ответственность сторон Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ, а также письменными договорами между гарантирующим поставщиком и потребителем.

Стороны не несут ответственности в том случае, если надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы форс-мажор. К обстоятельствам непреодолимой силы отнесены природные явления стихийного характера землетрясение, наводнение, иные природные условия, исключающие нормальную жизнедеятельность человека ; решения органов власти и управления; забастовки; военные действия, вооруженные конфликты, общественные беспорядки; снижение частоты электроэнергии в единой энергосистеме по причинам, не зависящим от действий сторон, и другие обстоятельства, которые могут быть определены как непреодолимая сила, препятствующая надлежащему исполнению обязательств.

Сторона, для которой выполнение обязательств стало невозможным в результате действия обстоятельств непреодолимой силы, должна не позже чем через десять календарных дней с момента наступления таких обстоятельств в письменном виде либо через средства массовой информации сообщить другой стороне о начале, длительности и вероятной дате прекращения действия обстоятельств непреодолимой силы.

Несвоевременное извещение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую сторону права ссылаться на них в будущем. Наступление обстоятельств непреодолимой силы подтверждается справкой иным документом Торгово-промышленной палаты либо иного органа, уполномоченного подтверждать наступление таких обстоятельств.

Формы договоров энергоснабжения размещены на официальном сайте гарантирующего поставщика gup-krymenergo. При наличии технической возможности документооборот между сторонами по договору энергоснабжения допускается в электронном виде с применением электронной цифровой подписи.

Под наличием технической возможности понимается наличие у всех участников документооборота соответствующего оборудования, программного обеспечения и сертификатов ключей электронной цифровой подписи. Для потребителей электрической энергии, являющихся юридическими лицами и субъектами предпринимательской деятельности Отношения гарантирующего поставщика и заявителя по вопросам заключения договора энергоснабжения купли-продажи поставки электрической энергии мощности регламентируются Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от Заявитель, предприятие, учреждение, организация, индивидуальный предприниматель, а также гражданин, потребляющий электроэнергию в коммерческих целях имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения купли-продажи поставки электрической энергии мощности , предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и документы в соответствии с пунктом 34 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от Для юридических лиц: Свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица.

Свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе. Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление от имени заявителя выписка из протокола решения, приказа о назначении на должность руководителя или доверенность на подписание договора, если договор подписывает не руководитель.

Для УК, ТСЖ, ЖСК в соответствии с пунктом 6 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от Документы, подтверждающие наличие у УК, ТСЖ, ЖСК обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу потребителям, пользующимся помещениями в многоквартирном доме жилым домом , указанном в заявлении: Строительные организации дополнительно предоставляют: Договор аренды земельного участка либо разрешение на строительство; Зарегистрированный инвестиционный контракт либо распоряжение о проведении строительства и пр.

Для индивидуальных предпринимателей и физических лиц, потребляющих электроэнергию в коммерческих целях: Свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве индивидуального предпринимателя; при наличии Свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе; при наличии Копию паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность.

Для энергосбытовых организаций: Документы подаются в виде копий, подписанных уполномоченным лицом заявителя и заверенных печатью заявителя, или подписанных гражданином, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель или гражданин, или заверенные лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством РФ на совершение действий по их заверению.

При подаче заявления и документов в месте нахождения гарантирующего поставщика могут быть предоставлены неподписанные и незаверенные копии документов с одновременным предъявлением оригиналов таких документов. В этом случае производится сверка идентичности копий и оригиналов представленных документов, после чего на копиях таких документов гарантирующим поставщиком делаются отметки о соответствии подлинности копий документов оригиналам и оригиналы возвращаются заявителю.

В случае предоставления заявителем договора аренды здания или сооружения, заключенного на срок не менее года, договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации в соответствии со ст.

В случае если со дня расторжения договора энергоснабжения купли-продажи поставки электрической энергии мощности , ранее заключенного между заявителем и гарантирующим поставщиком, прошло не более 3 лет, и заявитель имеет намерение заключить договор вновь, то такие документы как: В этом случае при заключении договора гарантирующий поставщик будет использовать документы, имеющиеся у него в отношении соответствующей точки поставки заявителя.

Для заключения договора энергоснабжения в отношении жилого помещения в многоквартирном доме заявителю необходимо предоставить следующие документы: Заявление о заключении договора; 2.

Копию паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность; 3. Копию Свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе при наличии ; 4.

Копию документа, подтверждающего право собственности или иные права владения и или пользования свидетельство о государственной регистрации права собственности, либо регистрационное удостоверение БТИ, либо договор социального найма на жилое помещение, либо договор аренды недвижимости и т.

Копию лицевого счета на жилое помещение; 6. Документы о допуске в эксплуатацию приборов учета предоставляются при наличии у заявителя приборов учета ; 7. Доверенность на право подачи документов в случае, если заявление подается представителем.

При смене владельца жилого помещения в многоквартирном доме необходимо предоставить следующие документы: Заявление о переоформлении лицевого счета и выдаче проекта договора энергоснабжения; Акт приема-передачи прибора учета при наличии.

Для заключения договора энергоснабжения в отношении индивидуального жилого дома заявителю необходимо предоставить следующие документы: Копию паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность.

Документы, подтверждающие технологическое присоединение энергопринимающих устройств в том числе опосредованно , а именно: Акт о технологическом присоединении Акт разграничения границ балансовой принадлежности электросетей, Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон ; Документы о допуске в эксплуатацию приборов учета предоставляются при наличии у заявителя прибора учета ; Доверенность на право подачи документов в случае, если заявление подается представителем.

При смене владельца жилого дома необходимо предоставить следующие документы: Документы, прилагаемые к заявлению о заключении договора, кроме проекта договора, подаются в виде копий, подписанных гражданином.

Заявитель вправе представить копии таких документов, заверенные лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по их заверению. Заявитель при подаче заявления и документов в месте нахождения гарантирующего поставщика вправе представить неподписанные и незаверенные копии документов, прилагаемых к заявлению, с одновременным предъявлением оригиналов таких документов.

В этом случае в момент принятия заявления и документов от заявителя гарантирующий поставщик обязан произвести сверку идентичности копий и оригиналов представленных документов, после чего на копиях таких документов гарантирующим поставщиком делаются отметки о соответствии подлинности копий документов оригиналам и оригиналы возвращаются заявителю.

Документом о допуске в эксплуатацию прибора учета электрической энергии является акт допуска прибора учета в эксплуатацию, составленный в соответствии с разделом X Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от

ВСЕ, ЧТО ВЫ ХОТЕЛИ СПРОСИТЬ ОБ ЭЛЕКТРИЧЕСТВЕ

Проверено антивирусом. Что такое Top-Download? TopDownload это мега хранилище файлов, где собраны все файлы из интернета в одном месте. Мы сделали поиск файлов более простым, удобным и полезным.

Красноярск В соответствии с п. Теоретическая часть Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации далее по тексту — ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Вмешательство суда в процесс заключения договора является изъятием из принципа свободы его заключения, в связи с чем допустимо лишь на основании прямого указания закона либо в силу соглашения сторон.

Скачать бланк договора купли-продажи нежилого помещения между физическими лицами. Обязательные условия договора купли-продажи нежилого помещения Закон определяет перечень существенных условий, которые должны быть включены в документ. Без этих условий договор не будет иметь юридической силы. Обязательными условиями, без которых документ не получает юридической силы, являются: Предмет договора — все сведения о нежилом объекте.

Образец договора купли-продажи нежилого помещения

Задать вопрос? Это новенький дом, который строит семья иркутян Терентьевых недалеко от областного центра. Пошаговая инструкция, как подключить дом к электричеству, — в этой статье — Я проживаю в частном доме. Подскажите, что необходимо для этого сделать, чтобы подключиться к трехфазной электросети? Специалисты Сервисного центра есть во всех отделениях компании, в каждом городе Иркутской области. Стоимость платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств рассчитывается сетевой организацией индивидуально согласно утвержденным тарифам утверждены службой по тарифам Иркутской области. Если заполнение требуемых документов вызывает у вас затруднения, специалисты Сервисного центра проведут необходимые консультации. Кроме того, вы можете подать заявку по Интернету. Вся информация об этом содержится на сайте компании. Видимо, я там оплачиваю только домашний счетчик.

Типовой договор управления

Порядок заключения договора энергоснабжения Порядок заключения перезаключения договоров энергоснабжения с юридическими лицами Потребитель покупатель , имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения купли-продажи электрической энергии мощности далее - заявитель , предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и необходимые для его заключения документы. Заявитель, в случае если прошло не более 3 лет со дня расторжения договора энергоснабжения купли-продажи электрической энергии мощности , ранее заключенного им с гарантирующим поставщиком, с которым он имеет намерение заключить договор вновь, направляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора с приложением документов, указанных в абзацах третьем - пятом пункта 34 или абзаце третьем пункта 35 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии далее - ОПФРРЭЭ , утвержденных Постановлением Правительства РФ от Иные документы, указанные в пункте 34 или в пункте 35 ОПФРРЭЭ, заявитель представляет только в том случае, если они не были ранее предоставлены гарантирующему поставщику или в них были внесены изменения после их предоставления гарантирующему поставщику при заключении предыдущего договора. В этом случае при заключении договора гарантирующий поставщик использует документы, имеющиеся у него в отношении соответствующей точки поставки потребителя. В течение 30 дней со дня получения заявления о заключении договора энергоснабжения купли-продажи электрической энергии мощности и документов, прилагаемых к заявлению о заключении соответствующего договора, если при этом заявителем не представлен проект договора, гарантирующий поставщик, в случае, если отсутствуют основания для отказа от заключения договора, направляет передает заявителю подписанный со своей стороны проект договора по форме, которая размещена опубликована гарантирующим поставщиком в соответствии с пунктом 33 ОПФРРЭЭ.

Долги прежнего собственника С чего начать? В первую очередь рекомендуем убедиться, что разрешенное присоединение мощности удовлетворяет потребности.

.

Как проверить нежилое помещение перед покупкой

.

.

Типовой договор управления

.

Как проверить нежилое помещение перед покупкой существуют ли правопритязания и заявленные в судебном порядке собственником ( договор купли-продажи, мены, акт приема-передачи, . О присоединенной мощности;.

.

Процедура переоформления договора на электроэнергию

.

ВСЕ, ЧТО ВЫ ХОТЕЛИ СПРОСИТЬ ОБ ЭЛЕКТРИЧЕСТВЕ

.

.

.

.

.

Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. flavsiarieras

    Народ Украины не должен поддаваться на провокации от 5-той коллоны, от так называемых Тарасиков .